لن يسمح بارتفاع أكثر من 4 أدوار بهذه الأماكن.. و1700 جنيه لبناء منزل بالقري و3 الاف بالمدن

Ali_maher

 

 يترقب الكثير من المواطنين الراغبين في البنلء بدء تطبيق اشتراطات البناء الجديدة التي تهدف فيها الدولة محاولة القضاء على البناء المخالف والعشوائي، الذي بات منتشرا داخل كثير من المحافظات، حيث وضعت الدولة ممثلة في وزارة الإسكان والمرافق والمجتمعات العمرانية، عددا من الشروط للحصول على تراخيص البناء، وذلك لإعادة ضبط حركة العمران داخل المدن على مستوى الجمهورية.

 كود الجراجات


اللواء محمود شعراوى ،وزير التنمية المحلية، أكد أن هناك شوارع لن يسمح لها بالارتفاع بأكثر من 4 أدوار فوق الأرضي، ويحدد ذلك عرض الشارع ، حيث أنه يتم التركيز على كود الجراجات في المنظومة الجديدة لتراخيص البناء، وذلك لمنع تكدس السيارات في الشوارع كالتى نراها الآن.


وأضاف وزير التنمية المحلية وفقا لتصريحات ل"صدي البلد"، أن كود الجراجات الجديد ينطبق على جميع الشوارع طبقا للمساحة، كما أوضح أن الأماكن الموجودة على الكورنيش والمحاور الرئيسية لها اشتراطات خاصة، وأن الشوارع الضيقة هى التى لن يسمح فيها بأكثر من 4 أدوار فوق الأرضي، مشيرا إلى أنه تم اشراك الجامعات ونقابة المهندسين في منظومة البناء الجديدة للتراخيص ،كما أن الجامعات سيكون لها دور الاشراف والفحص للأوراق المتقدمة من قبل المواطنين لضمان سلامة البناء.

طريقة الكترونية


ولفت وزير التنمية المحلية إلى أن المراكز التكنولوجية سواء المتنقلة او الثابتة ،لها دور كبير في منظومة البناء الجديدة حيث يتم تسلم الأوراق من المواطنين ثم يتم تحويلها بطريقة الكترونية الى الجامعة ثم الى لجنة الفحص ثم الى لجنة الهيئة الهندسية ثم يتم صدور رخصة من مركز الوثائق المؤمنة للعقار ويتم إعطاء جواب للمرافق ،مؤكد ان الإجراءات سهلة وبسيطة.

الرسوم


وبحسب النسخة النهائية من اشتراطات البناء الجديدة، فإن إجمالي تكلفة رسوم استخراج تراخيص البناء لعام 2021، تبلغ نحو 3000 جنيه لـ100 متر في المدينة.


بينما تبلغ 1700 جنيه لـ100 متر في القرية، بالإضافة إلى مصروفات أخرى يدفعها المواطن للنقابات،

المستندات المطلوبة 

 

1- الشهادة الخاصة بصلاحية أعمال التراخيص. 


2- توكيل رسمي باسم المالك. 


3- صورة الرقم القومي الخاصة بصاحب الترخيص. 


4- 3 نسخ من الرسومات الهندسية الخاصة بالأرض على أن يتم اعتمادها من مكتب المجمعة المصرية. 


5- صورة بيان الأرض من الناحية التخطيطية أو الأشترطات على ان يتم اصدراها من الجهة الأدارية المختصة. 


6- حساب القيمة الخاصة بتكاليف الاعمال. 

7- صورة من ملكية الأرض


المصدر 


https://www.elbalad.news/4784309/%D8%B4%D8%B9%D8%B1%D8%A7%D9%88%D9%8A-%D9%84%D8%B5%D8%AF%D9%89-%D8%A7%D9%84%D8%A8%D9%84%D8%AF-%D9%84%D9%86-%D9%86%D8%B3%D9%85%D8%AD-%D8%A8%D8%A7%D8%B1%D8%AA%D9%81%D8%A7%D8%B9-%D8%A3%D9%83%D8%AB%D8%B1-%D9%85%D9%86-4-%D8%A3%D8%AF%D9%88%D8%A7%D8%B1-%D9%81%D9%88%D9%82-%D8%A7%D9%84%D8%A3%D8%B1%D8%B6%D9%8A-%D8%A5%D9%84%D8%A7-%D9%81%D9%8A-%D8%A7%D9%84%D9%85%D8%AD%D8%A7%D9%88%D8%B1-%D8%A7%D9%84%D8%B1%D8%A6%D9%8A%D8%B3%D9%8A%D8%A9


https://m.elwatannews.com/news/details/5385455


https://www.elbalad.news/4771231

Ali_maher operanews-external@opera.com