بعد 22 يومًا.. عودة البناء بـ27 مدينة بالمحافظات ورسوم الرخصة تبدأ بـ1700 جنيه بهذه الأماكن والشروط

Gamila_mohamed

بين اليوم والآخر، تخطو أجهزة الدولة بسرعة البرق في كافة المجالات والقطاعات التي تهم المواطن المصري، ونشر لتحقيق مطالبهم واحتياجاتهم المتجددة، ونجحت بالفعل في توفير حياة كريمة لملايين المصريين من الفئات المجتمعة المختلفة من خلال تعديل الأجور والمرتبات والمعاشات وتنفيذ مشروعات عملاقة وتحقيق التنمية المستدامة داخل قرى ونجوع وكفور المحافظات.

الزحف العمراني

ووضعت الحكومة أيديها على كافة المشاكل التي يعاني منها المجتمع المصري، ونجحت في وضع الحلول لفعالية لها، وكانت أبرزها الزحف العمراني العشوائي التي شوهت المظاهر الجمالية والحضارية للمدن والمراكز، وقضت على مساحات واسعة من الأراضي الزراعية بالبناء العشوائي عليها، وتسبب هذا الوضع الخطير في تحرك الدولة بكافة مؤسساتها لحماية حقوق الأجيال القادمة.

الزحف العمرانى

وبحكمة بالغة، وضعت الحكومة برئاسة الدكتور مصطفى مدبولي، رئيس مجلس الوزراء، خطة لوقف الزحف العمراني على الأراضي الزراعية والقضاء على البناء العشوائي، من خلال وضع منظومة لضبط العمران تتضمن اشتراطات جديدة للبناء والحصول على التراخيص، وتستهدف في المقام الأول والأخير مصلحة المواطن المصري والحفاظ على الثروات الطبيعية التي تنتجها الأراضي الزراعية.

وعكفت الوزارت المختصة خلال الأيام الماضية على الانتهاء من وضع المنظومة الجديدة والاشتراطات البنائية، وتم عرضها على الدكتور مصطفى مدبولي رئيس الوزراء وتم الموافقة عليها، أعلن بدء تطبيقها ومنظومة التراخيص الجديدة، كمرحلة أولى تجريبية على المدن التي تم اختيارها بدءا من 1 مايو، وذلك لمدة شهرين، وبعدها يتم تعميم التطبيق على باقي المدن بالمحافظات اعتبارًا من 1 يوليو 2021.

تفاصيل الاشتراطات

وعن الاشتراطات الجديدة التي تثير تساؤلات المواطنين الراغبين في البناء، كشف عن أبرز ما جاء فيها مسؤول داخل وزارة التنمية المحلية، قائلا: «الاشتراطات الجديدة تعمل على حماية العقار الجديد من الحرائق، والتي يشترط لاستخراج رخصة بناء ضرورة مراعاة قواعد السلامة الأمنية، وتوافر الكود الخاص بالحرائق الصادر من الجامعة المسئولة عن إصدار رخصة البناء».

سحب الترخيص

وجاء في الاشتراطات البنائية الجديدة، سحب الترخيص من صاحب العقار حال عدم التزامه بالكود الخاص بالحرائق، وتُمنع الاشتراطات الجديدة إقامة أي أنشطة صناعية داخل العقارات السكنية، وأيضا تتضمن العقارات ذات 11 طابقًا سلالم للطوارئ، بالإضافة إلى إلزام صاحب العقار بناء جراجات أسفل العقار ويكون مزودة بوسائل حماية مدنية.

البناء في هذه الأماكن

ومن ناحية أخرى، بدأت وزارة التنمية المحلية التجهيز لبدء التطبيق التجريبي لمنظومة اشتراطات البناء والتراخيص الجديدة، وتم اختيار 27 مدينة داخل المحافظات لبدء تطبيقها من خلال موظفي المراكز التكنولوجية لخدمة مواطني بهذه المدن، والتي جاءت كما هو موضح بالصورة الأتية:

ووفقاً لاشتراطات البناء الجديدة الجديدة، يتم تحديد ارتفاع العقارات بناءً على عرض الشارع والمنطقة، ولن يسمح بالأبراج المرتفعة داخل الأحياء المزدحمة بالسكان وطلاء واجهات العقارات، وتوفير جراج، وتبدأ رسوم الحصول على تراخيص بالبناء بـ 1700 جنيه للمنازل المقامة على مساحة 100 متر في القرى و3000 جنيه للمنازل المقامة على مساحة 100 بالمدن.

المصدر

https://m.youm7.com/story/2021/4/9/%D8%A8%D8%AF%D8%A1-%D8%A7%D9%84%D8%AA%D8%B7%D8%A8%D9%8A%D9%82-%D8%A7%D9%84%D8%AA%D8%AC%D8%B1%D9%8A%D8%A8%D9%89-%D9%84%D8%A7%D8%B4%D8%AA%D8%B1%D8%A7%D8%B7%D8%A7%D8%AA-%D8%A7%D9%84%D8%A8%D9%86%D8%A7%D8%A1-%D8%A7%D9%84%D8%AC%D8%AF%D9%8A%D8%AF%D8%A9-%D9%85%D8%B7%D9%84%D8%B9-%D8%A7%D9%84%D8%B4%D9%87%D8%B1-%D8%A7%D9%84%D9%85%D9%82%D8%A8%D9%84/5273357


https://m.akhbarelyom.com/news/NewDetails/3322718/1/%D8%AE%D8%A7%D8%B5--%D9%82%D8%A8%D9%84-%D8%A5%D8%B9%D9%84%D8%A7%D9%86%D9%87%D8%A7-%D8%B1%D8%B3%D9%85%D9%8A%D8%A7%D9%8B..-%D9%86%D9%86%D8%B4%D8%B1-%D8%AA%D9%81%D8%A7%D8%B5%D9%8A%D9%84-%D8%A7%D8%B4%D8%AA%D8%B1%D8%A7%D8%B7%D8%A7%D8%AA-%D8%A7%D9%84%D8%A8%D9%86%D8%A7%D8%A1-%D8%A7%D9%84%D8%AC%D8%AF%D9%8A%D8%AF%D8%A9


https://m.elwatannews.com/news/details/5406830


https://m.elwatannews.com/news/details/5406428

Gamila_mohamed operanews-external@opera.com